Appartement de 3 chambres à Colina al Mar, à Cosón

APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES À COLINA AL MAR, À COSÓN
459 000 $ US | 234 m² | Clé en main

Un appartement spacieux et entièrement meublé surplombant le littoral de Cosón, où une terrasse privée et une vue sur l'Atlantique vous invitent à profiter d'un quotidien serein.

APERÇU

Cosón est la partie la plus calme et la plus spacieuse du littoral de Las Terrenas. La plage y est longue et peu fréquentée, le rythme de vie y est plus lent qu'au centre-ville, et les propriétés situées en hauteur ont tendance à conserver leur valeur car le terrain est véritablement limité. Cela attire les acheteurs qui souhaitent avoir accès à Las Terrenas sans s'y trouver en plein cœur, et le caractère résidentiel du quartier reflète clairement cette préférence.

L'appartement de Colina al Mar est une résidence de trois chambres et trois salles de bains d'une superficie de 234 m², idéalement située pour profiter pleinement de la vue sur la mer qu'offre l'emplacement surélevé du complexe. L'appartement est livré entièrement meublé et clé en main, avec une terrasse couverte privée et un jacuzzi, deux cuisines séparées, une salle à manger formelle, un coin repas décontracté, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. La climatisation, un générateur de secours, un parking et un service de sécurité 24h/24 sont tous en place.

Cette propriété convient aussi bien comme résidence principale, pour une location à long terme ou comme pied-à-terre saisonnier. Sa taille et sa configuration la distinguent des appartements plus petits, à une ou deux chambres, qui constituent la majeure partie du marché immobilier de Cosón.

POINTS FORTS

• Code de référence : 1036

• Prix : 459 000 USD

• Superficie : 234 m² de surface construite

• Chambres / salles de bains : 3 chambres, chacune avec une salle de bains privative

• Espace extérieur privé : terrasse couverte avec jacuzzi et vue sur la mer

• Cuisines : deux espaces cuisine séparés, plus une salle à manger formelle et une salle à manger décontractée

• Infrastructures : Générateur de secours, climatisation, moustiquaires aux fenêtres et aux portes-fenêtres, volets de sécurité, parking, sécurité 24h/24, piscine commune

• Statut juridique : titre de propriété en main, titre de propriété libre de toute charge

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

L'intérieur de 234 m² est généreusement proportionné, avec trois chambres chacune dotée de sa propre salle de bains complète, créant un agencement qui convient parfaitement aux familles, à un usage partagé entre propriétaires et locataires, ou aux acheteurs qui souhaitent la flexibilité d'une suite d'invités indépendante. Les deux cuisines confèrent à l'appartement un niveau d'indépendance inhabituel entre les espaces de vie, ce qui constitue un avantage pratique pour les séjours prolongés ou l'accueil d'invités.

La terrasse couverte avec jacuzzi privé est la caractéristique phare de la propriété. Orientée vers la mer, elle fait office de prolongement de l'espace de vie plutôt que d'un simple ajout décoratif. Chaque fenêtre et porte-fenêtre est équipée de moustiquaires, ce qui permet d'ouvrir entièrement l'appartement à la brise de l'Atlantique sans compromis, un détail qui fait toute la différence pour le confort quotidien sous ce climat. Des volets de sécurité sur toutes les ouvertures offrent aux propriétaires et aux locataires une protection supplémentaire et une tranquillité d'esprit lorsque la propriété est inoccupée. L'appartement comprend également un espace buanderie séparé et des rangements supplémentaires, deux éléments souvent absents des appartements de taille comparable sur ce marché. La climatisation dans tout l'appartement, un générateur de secours et une place de parking attitrée complètent l'infrastructure. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager, avec un titre de propriété en règle déjà en main.

EMPLACEMENT ET MODE DE VIE

Cosón se trouve à l'extrémité ouest du littoral de Las Terrenas, où la plage s'étend sur plusieurs kilomètres avec relativement peu de développement commercial le long de son tracé. La plage de Cosón elle-même est à 10 minutes à pied de la résidence, et le centre-ville de Las Terrenas, avec ses restaurants français et italiens, son marché hebdomadaire, sa pharmacie et sa clinique privée, est à environ 10 minutes en voiture. Des écoles internationales proposant un programme français et des programmes bilingues se trouvent également à proximité. L'aéroport international El Catey est à environ 30 minutes du secteur.

Le quartier de Cosón attire les acheteurs qui privilégient l'espace et le cadre naturel plutôt que la proximité de la vie nocturne. La route qui le relie à la ville est bien entretenue, et le secteur a connu un développement résidentiel constant au cours de la dernière décennie, principalement grâce à une clientèle d'acheteurs européens.

PERSPECTIVE D'INVESTISSEMENT

Les appartements de trois chambres de cette taille et de ce niveau de finition à Cosón représentent un segment restreint du parc immobilier disponible, ce qui tend à soutenir les valeurs au fil du temps. La livraison clé en main, entièrement meublée, permet de démarrer une activité de location sans investissement supplémentaire, et la configuration avec terrasse privée et jacuzzi rend le bien compétitif dans le segment haut de gamme du marché des courts séjours. Les locations à plus long terme à des familles d'expatriés ou à des télétravailleurs constituent également un scénario d'utilisation réaliste, compte tenu de la taille et des trois suites indépendantes. Le titre de propriété est déjà en main, ce qui simplifie les démarches juridiques pour l'acheteur. Pour un aperçu plus complet du marché de l'investissement à Las Terrenas, rendez-vous sur navettaproperties.com/invest-in-las-terrenas.

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