Gestion immobilière en Las Terrenas
Maximisez votre investissement grâce à une gestion experte. Nous nous occupons de tout.
Nos services de gestion
Gestion complète de propriétés et de condominiums à Las Terrenas, couvrant tous les aspects de votre investissement, des finances et de la maintenance aux relations avec les résidents et aux opérations numériques.
Gestion financière
- Perception des ChargesPerception des charges d'entretien, gestion des retards de paiement et relevés de compte clairs.
- Préparation BudgétairePlanification des dépenses, optimisation des ressources et rapports financiers périodiques.
- ComptabilitéEnregistrement détaillé des revenus et dépenses, états financiers mensuels et annuels.
- PaiementsPaiements aux prestataires de services, entrepreneurs et gestion de la paie.
Entretien et conservation
- Maintenance PréventiveInspections proactives, systèmes de sécurité, éclairage et entretien des installations.
- Maintenance CorrectiveRéparation de pannes, gestion des fournisseurs et supervision de tous les travaux de réparation.
- Nettoyage et JardinageNettoyage des espaces communs, entretien des jardins et gestion des déchets.
- Gestion des FournisseursSupervision de l'entreprise de piscine, de l'entreprise de sécurité et des entrepreneurs généraux.
Gestion administrative
- Réunions et RésolutionsConvocations, procès-verbaux, gestion des votes et communication aux résidents.
- Services aux RésidentsTraitement des plaintes, intervention d'urgence et communication continue avec les résidents.
- Gestion du PersonnelGestion complète des ressources humaines pour le personnel de la copropriété le cas échéant.
- Conformité JuridiqueRespect de la réglementation des copropriétés, conseil juridique et gestion des assurances.
Technologie et communications
- Logiciel de GestionAutomatisation des tâches administratives, logiciel comptable et accès en ligne pour les résidents.
- Gestion de ProjetsPlateformes numériques pour un suivi efficace des travaux et des tâches.
- Communication avec les RésidentsAvis, circulaires, bulletins et plateformes de communication numérique.
- Formulaires en LigneSuivi des entrées, sondages rapides et collecte des commentaires des propriétaires.
Votre investissement entre les mains d'un expert
Chez Navetta Properties, nous proposons une gestion complète des copropriétés et des immeubles, conçue pour protéger votre actif, maximiser votre rendement et vous simplifier la vie. Nous nous occupons de toutes les opérations quotidiennes, réduisant les coûts et augmentant la valeur de la propriété, tout en créant une expérience sûre et transparente pour les résidents.
Gestion complète, de la recherche de locataires à l'entretien.
Plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier local et la gestion de biens.
Des programmes d'entretien proactifs qui préservent et protègent la valeur de la propriété.
Des rapports clairs et détaillés à tout moment. Chaque peso est comptabilisé.
Des mises à jour régulières et un contact direct avec l'agent pour que vous soyez toujours informé.
Respect total des lois de la République Dominicaine en matière de propriété, de travail et de location.
Propriétés gérées à Las Terrenas
Copropriétés
Propriétés individuelles
Questions fréquemment posées
Nos honoraires de gestion dépendent de l'étendue du service : gestion locative à court terme, location à long terme ou administration complète de la copropriété. Nous fournissons une proposition détaillée adaptée à votre propriété et à vos objectifs. Contactez-nous pour une consultation gratuite.
Oui. Nous coordonnons les séjours des propriétaires en fonction des réservations de location et des calendriers d'entretien. Il vous suffit de nous communiquer vos dates préférées et nous les bloquons dans le calendrier des locations.
Les propriétaires reçoivent des versements mensuels de revenus accompagnés d'un état détaillé des revenus et des dépenses. Tous les fonds sont suivis et rapportés de manière transparente afin que vous sachiez toujours exactement ce que votre propriété rapporte.
Nous travaillons avec un réseau d'entrepreneurs locaux agréés pour l'entretien courant et les réparations. Pour les travaux non urgents dépassant un certain seuil, nous vous informons avant de procéder. Les réparations d'urgence sont traitées immédiatement afin de protéger la propriété.
Oui. Nous gérons les annonces sur Airbnb, VRBO, Booking.com et Expedia, y compris l'optimisation des annonces, la coordination de la photographie professionnelle, la tarification dynamique et la communication complète avec les clients, de la demande à la fin du séjour.
Laissez-nous faire le travail
Laissez-nous nous occuper de la gestion de votre propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une consultation gratuite et découvrez comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs d'investissement.
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