La DGII annonce des opérations immobilières 100 % numériques à partir de 2026
À partir de 2026, toutes les transactions immobilières, telles que les transferts et le traitement des hypothèques, pourront être effectuées de manière entièrement numérique, un changement qui aura un impact significatif sur la manière dont les propriétés sont achetées et vendues en République dominicaine. a annoncé Luis Valdez, directeur général des recettes internes (DGII), qui a souligné que l’agence fait l’objet d’un programme de numérisation complet.
“Pour les propriétaires et les investisseurs, ces changements rendront la coordination professionnelle et la conformité plus importantes que jamais, a déclaré le fonctionnaire lors de la cérémonie de clôture du deuxième Congrès international des conseillers fiscaux (CICI2025), où il a expliqué une série d’étapes importantes dans la modernisation de l’administration fiscale.
Parmi les projets de l’institution qu’il dirige, il a également mentionné la mise en œuvre du paiement des impôts par carte de crédit à partir du mois d’octobre. En ce qui concerne les transactions immobilières 100 % numériques, il a indiqué qu’elles entreraient en vigueur à partir de mai 2026.
M. Valdez a réaffirmé que la vision de la République dominicaine en matière fiscale est orientée vers l’innovation et la confiance totale des citoyens. “Les administrations fiscale et douanière ne peuvent pas être considérées comme des structures isolées, mais plutôt comme les rouages d’un même moteur qui stimule la compétitivité, assure une collecte équitable et renforce la durabilité fiscale”, a déclaré M. Valdez.
Luis Vadez a fait cette déclaration lors de sa conférence intitulée “Avancées, défis, projets et opportunités pour l’administration fiscale dominicaine”, à l’occasion de la cérémonie de clôture de CICI2025, qui s’est déroulée pendant trois jours au Paradisus Palma Real Golf & Spa Resort de Punta Cana.
“À la Direction générale des recettes internes, nous avons entrepris un ambitieux programme de modernisation et de numérisation, avec trois piliers essentiels : la coordination stratégique, l’innovation technologique et la transparence radicale. À partir d’octobre 2025, en collaboration avec la Banco de Reservas, les contribuables pourront payer leurs obligations fiscales avec des cartes de crédit par le biais des canaux numériques de la banque”, a révélé le fonctionnaire.
Facturation électronique
Une autre étape importante a été annoncée : la mise en œuvre obligatoire de la facturation électronique à partir de mai 2026, une mesure qui vise à formaliser et à rendre plus transparentes les transactions commerciales dans le pays.
M. Valdez a indiqué que la DGII a atteint ses objectifs de collecte de recettes pendant 60 mois consécutifs sans qu’il soit nécessaire de procéder à des réformes fiscales. Pour le seul mois d’août 2025, les recettes se sont élevées à 70 342,8 millions de pesos et, depuis 60 mois qu’il dirige l’entité, les recettes cumulées ont atteint 619 milliards de pesos.
Une conférence pour discuter de l’avenir de la fiscalité
L’événement a réuni d’éminents orateurs nationaux et internationaux pour discuter du présent et de l’avenir du système fiscal. Il s’agit d’un événement organisé par le Conseil d’administration du Conseil national des conseillers fiscaux (CONACI), présidé par Samuel Alexis Rodríguez.
Dans le cadre de l’ouverture de l’événement, Márcio Ferreira Verdi, secrétaire exécutif du Centre interaméricain des administrations fiscales (CIAT), a prononcé un discours sur les “Nouveaux paradigmes, tendances et meilleures pratiques dans les administrations fiscales”, offrant une vue d’ensemble des opportunités qui s’offrent à la République dominicaine.
Le programme comprenait des conférences sur les sujets les plus perturbateurs dans le domaine fiscal, animées par des experts tels qu’Alberto Barreix (consultant fiscal, BID et CIAT) ; Ronald Giovanni Estrada Avila (superintendance de l’administration fiscale, SAT Guatemala) ; Leonel Melo Guerrero (président de l’OMG) ; et la juge Mery Laine Collado Tactuk, juge du Tribunal administratif supérieur (TSA).
Le panel comprenait également “Les réformes fiscales en Amérique latine : Expérience régionale, leçons tirées et tâches à accomplir en République dominicaine” Ce débat a réuni Jerónimo Roca (Uruguay), Germania Montás, Edgar Morales, Miguel Collado Di Franco, Edgar Barnichta et Francisco Canahuate, sous la modération de Ramón Ortega et Nelson Hahn.
Un autre sur “l’économie numérique : Services numériques et crypto-actifs”, composé d’experts Andrea Riccardi Sacchi (Uruguay), Carlos Gutiérrez Puente (Chili), Edward Lantigua (États-Unis) et Argenis García del Rosario, modéré par Mariano Corral et Chaly Cruz, entre autres.
Alors que la République dominicaine poursuit la modernisation de son système immobilier et fiscal, les acheteurs, les propriétaires et les investisseurs doivent rester informés et préparés à ces changements.
Source : https://inmobiliario.do
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