Residencias Annabella Hill - Las Terrenas

Residencias Annabella Hill en Las Terrenas – Apartamentos con vistas al mar - ¡VENTA ANTICIPADA!

Ubicación: Atlantic Boulevard, Las Terrenas, Samaná | Promotor: Dream House Group | Estado: En fase de preconstrucción | Fecha de entrega: diciembre de 2026 | Tipo de propiedad: Residencias de 1 dormitorio, residencias de 2 dormitorios, áticos premium | Superficie total: de 97,22 m² a 162,89 m² | Rango de precios: 180 000 USD a 350 000 USD

Donde el terreno rocoso elevado y las vistas despejadas al Atlántico enmarcan una forma de vida más tranquila y reflexiva en Samaná.

DESCRIPCIÓN GENERAL

Las Terrenas se encuentra en la costa norte de la península de Samaná, donde un ambiente de pueblo con influencia francesa, playas accesibles y un centro urbano funcional han atraído a una comunidad estable de residentes internacionales durante las últimas dos décadas. La zona se ha consolidado como un mercado maduro, con colegios internacionales, una clínica privada, acceso directo al aeropuerto y los servicios cotidianos que hacen que la vida a largo plazo sea práctica, sin haber perdido por ello el carácter pausado que la distingue de los grandes complejos turísticos del país.

Annabella Hill es una urbanización residencial boutique situada en un terreno rocoso elevado a lo largo del Bulevar Atlántico, a una altura que garantiza vistas panorámicas del océano y la montaña desde todos los apartamentos. El proyecto consta de seis edificios, llamados Lily, Lotus, Orchid, Crocus, Garance y Tulip, cada uno de ellos orientado para aprovechar la topografía del lugar y los vientos alisios del noreste que soplan por el valle durante todo el año. Las distribuciones de concepto abierto y las fachadas suavemente curvadas se combinan para mantener los interiores ventilados de forma natural.

El complejo está diseñado para compradores que buscan una residencia completa y gestionada en un entorno natural, ya sea como base personal, vivienda permanente o activo listo para alquilar en uno de los corredores más visibles de Las Terrenas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PROYECTO:

• Vistas sin obstáculos: panorámicas del océano y la montaña garantizadas desde todas las unidades gracias a su ubicación sobre una sólida roca elevada.

• Seis edificios: Lily, Lotus, Orchid, Crocus, Garance y Tulip, cada uno situado de forma independiente para preservar las vistas y la privacidad.

• Ventilación natural: distribuciones y fachadas curvas diseñadas para canalizar los vientos alisios del noreste a través de los espacios habitables.

• Terrazas privadas: de hasta 36,10 m² por unidad, configuradas como zonas de estar al aire libre conectadas con todas las habitaciones.

• Picuzzis opcionales: algunas unidades permiten la incorporación de una piscina privada a discreción del comprador.

• Complejo de tres piscinas: una piscina con cascada, una piscina social y una zona de baño infantil exclusiva.

• Bienestar y ocio: Zona de yoga y fitness, bar junto a la piscina y parque infantil seguro en el recinto.

• Servicios del edificio: videovigilancia y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, zona de recepción y acceso en ascensor en el edificio Tulip.

TIPOS DE VIVIENDAS Y SERVICIOS

Annabella Hill ofrece dos formatos de vivienda estándar y una categoría «penthouse», con superficies que van desde los 97,22 m² de los apartamentos de un dormitorio hasta los 162,89 m² de las residencias de la última planta. Todas las viviendas cuentan con suelos de piedra coralina natural, detalles en hormigón pulido y una paleta de colores blancos fríos en el interior que refleja, en lugar de absorber, la luz tropical. Las cocinas están equipadas con muebles de alta gama e incluyen horno y placa de cocción incluidos en el precio de venta. Todas las unidades cuentan con instalaciones de baño completo. Las terrazas de algunos apartamentos alcanzan los 36,10 m² y están diseñadas para comer al aire libre y para uso social, más que para una función puramente ornamental.

Las zonas comunes se centran en el área de piscinas, donde tres piscinas cumplen diferentes funciones sin competir por el espacio. Un espacio de yoga y fitness, un bar junto a la piscina y un parque infantil completan la oferta comunitaria. El edificio Tulip cuenta con ascensor.

UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA

Annabella Hill se encuentra en el Atlantic Boulevard, a cinco minutos de la playa de Punta Popy y a cinco minutos del centro de Las Terrenas, donde panaderías francesas, restaurantes italianos, un mercado semanal, farmacias y una clínica privada cubren la mayoría de las necesidades diarias. El Aeropuerto Internacional El Catey, con conexiones directas a Europa y Norteamérica, se encuentra a 30 minutos en coche. Las escuelas internacionales, incluidas las de plan de estudios francés y las instituciones bilingües, se encuentran a menos de cinco minutos del complejo.

El Atlantic Boulevard ofrece un acceso por carretera fiable a lo largo de la costa norte, conectando la urbanización tanto con la playa como con las zonas residenciales más tranquilas que se extienden hacia el oeste, en dirección a Cosón.

PERSPECTIVA DE INVERSIÓN

Las Terrenas cuenta con uno de los mercados de alquiler a corto y medio plazo más estables de la península, respaldado por residentes europeos durante todo el año y un flujo estacional de visitantes internacionales. Un apartamento en Annabella Hill, dadas sus vistas, su ubicación en la carretera y su nivel de servicios, será competitivo en ese mercado de alquiler. El plan de pago estructurado permite distribuir la inversión a lo largo del periodo de construcción hasta diciembre de 2026. Annabella Hill está registrada bajo la CONFOTUR (Ley 158-01), que otorga a los compradores que cumplan los requisitos una exención de 15 años del impuesto de transmisiones patrimoniales, el impuesto anual sobre bienes inmuebles (IPI) y el impuesto sobre la renta por ingresos de alquiler. Los compradores deben confirmar el alcance específico de la exención con su representante legal en el momento de la firma del contrato. Para obtener más información sobre las condiciones del mercado a largo plazo, visite navettaproperties.com/invest-in-las-terrenas.

¿LISTO PARA SABER MÁS?

Navetta Properties se encarga de las ventas locales de Annabella Hill y puede proporcionarle el paquete completo de planos, la disponibilidad actual de unidades y presentarle directamente al equipo de Dream House Group. Podemos coordinar visitas al lugar y ponerle en contacto con asesores legales independientes con experiencia en transacciones inmobiliarias en la República Dominicana. Obtenga más información sobre la compra de propiedades en la República Dominicana en navettaproperties.com/buy-property.