Administración de Propiedades en Las Terrenas
Maximice su inversión con una gestión experta. Nosotros nos encargamos de todo.
Nuestros servicios de gestión
Gestión integral de propiedades y condominios en Las Terrenas que cubre todos los aspectos de su inversión, desde las finanzas y el mantenimiento hasta las relaciones con los residentes y las operaciones digitales.
Gestión financiera
- Cobro de CuotasCobro de cuotas de mantenimiento, gestión de pagos atrasados y estados de cuenta claros.
- Preparación de PresupuestosPlanificación de gastos, optimización de recursos e informes financieros periódicos.
- ContabilidadRegistro detallado de ingresos y gastos, estados financieros mensuales y anuales.
- PagosPagos a proveedores de servicios, contratistas y gestión de nóminas.
Mantenimiento y conservación
- Mantenimiento PreventivoInspecciones proactivas, sistemas de seguridad, iluminación y mantenimiento de instalaciones.
- Mantenimiento CorrectivoReparación de averías, gestión de proveedores y supervisión de todos los trabajos de reparación.
- Limpieza y JardineríaLimpieza de áreas comunes, mantenimiento de jardines y gestión de residuos.
- Gestión de ProveedoresSupervisión de empresa de piscinas, empresa de seguridad y contratistas generales.
Gestión administrativa
- Reuniones y ResolucionesConvocatorias, actas, gestión de votaciones y comunicación a residentes.
- Servicios al ResidenteAtención de quejas, respuesta ante emergencias y comunicación continua con residentes.
- Gestión de PersonalGestión integral de recursos humanos para el personal del condominio cuando aplique.
- Cumplimiento LegalCumplimiento de la normativa de condominios, asesoría legal y gestión de seguros.
Tecnología y comunicaciones
- Software de GestiónAutomatización de tareas administrativas, software contable y acceso en línea para residentes.
- Gestión de ProyectosPlataformas digitales para seguimiento eficiente de trabajos y tareas.
- Comunicación con ResidentesAvisos, circulares, boletines y plataformas de comunicación digital.
- Formularios en LíneaSeguimiento de ingresos, encuestas rápidas y recopilación de comentarios de propietarios.
Su inversión en manos expertas
En Navetta Properties, ofrecemos una gestión integral de condominios y edificios diseñada para proteger su activo, maximizar su rentabilidad y simplificar su vida. Nos encargamos de todas las operaciones diarias, reduciendo los costes y aumentando el valor de la propiedad, al tiempo que creamos una experiencia segura y fluida para los residentes.
Gestión integral que abarca desde la búsqueda de inquilinos hasta el mantenimiento.
Más de 20 años de experiencia local en el sector inmobiliario y la gestión de propiedades.
Programas de mantenimiento proactivos que preservan y protegen el valor de la propiedad.
Informes claros y detallados en cualquier momento. Cada peso contabilizado.
Actualizaciones periódicas y contacto directo con el agente para que esté siempre informado.
Pleno cumplimiento de las leyes de propiedad, trabajo y arrendamiento de la República Dominicana.
Propiedades administradas en Las Terrenas
Condominios
Propiedades individuales
Preguntas frecuentes
Nuestros honorarios de gestión dependen del alcance del servicio: gestión de alquileres a corto plazo, alquileres a largo plazo o administración completa de condominios. Le ofrecemos una propuesta detallada adaptada a su propiedad y a sus objetivos. Póngase en contacto con nosotros para una consulta gratuita.
Sí. Coordinamos las estancias de los propietarios en torno a las reservas de alquiler y los calendarios de mantenimiento. Usted simplemente nos notifica sus fechas preferidas y nosotros las bloqueamos del calendario de alquileres.
Los propietarios reciben desembolsos mensuales de ingresos acompañados de una declaración detallada de ingresos y gastos. Todos los fondos se controlan y se comunican de forma transparente para que siempre sepa exactamente lo que está ganando su propiedad.
Trabajamos con una red acreditada de contratistas locales para el mantenimiento rutinario y las reparaciones. Para los trabajos no urgentes que superen un umbral establecido, se lo notificamos antes de proceder. Las reparaciones de emergencia se gestionan inmediatamente para proteger la propiedad.
Sí. Gestionamos anuncios en Airbnb, VRBO, Booking.com y Expedia, incluyendo la optimización de anuncios, coordinación de fotografía profesional, precios dinámicos y comunicación completa con el huésped desde la consulta hasta la salida.
Deje que nos encarguemos del trabajo
Déjenos las preocupaciones de la gestión inmobiliaria a nosotros. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para una consulta gratuita y descubra cómo podemos ayudarle a alcanzar sus objetivos de inversión.
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