Vendete la vostra proprietà in Las Terrenas
Prezzi strategici, esposizione globale e gestione completa delle transazioni per la vostra proprietà a Las Terrenas.
Perché fare l'elenco con Navetta Properties
Combiniamo l'esperienza del mercato locale con la portata del marketing internazionale per posizionare la vostra proprietà in modo da ottenere risultati ottimali.
Strategia di posizionamento sul mercato
Analisi dei prezzi e posizionamento competitivo basati sui dati per attrarre acquirenti qualificati e massimizzare il rendimento.
Rete di acquirenti qualificati
Accesso al nostro database di acquirenti motivati e pre-qualificati che cercano attivamente immobili a Las Terrenas.
Marketing professionale
Fotografie di alta qualità, tour virtuali e descrizioni convincenti della proprietà che ne evidenziano il valore unico.
Gestione delle transazioni
Assistenza completa durante la negoziazione, la due diligence e la chiusura con partner legali locali di fiducia.
Esposizione internazionale
Distribuzione su piattaforme internazionali di alto livello che raggiungono acquirenti in Nord America, Europa e America Latina.
Competenze di mercato
Profonda conoscenza dei quartieri di Las Terrenas, delle tendenze dei prezzi e delle preferenze degli acquirenti, maturata in oltre 20 anni di attività.
Mettiamo in mostra la vostra proprietà come nessun altro
Immagini ad alta risoluzione che catturano l'essenza della vita ai Caraibi e mettono in risalto ogni caratteristica della vostra proprietà.
Campagne mirate su Instagram, Facebook, TikTok e LinkedIn per raggiungere migliaia di potenziali acquirenti qualificati.
Posizionamento in primo piano sui principali siti web immobiliari internazionali per la massima visibilità in tutti i mercati di acquisto.
Dalla valutazione alla chiusura
Gestiamo ogni dettaglio in modo che non dobbiate farlo voi.
Valutazione
Una valutazione basata sui dati per posizionare la vostra proprietà in modo competitivo fin dal primo giorno.
Strategia di quotazione
Fotografie professionali, tour virtuali e un piano di marketing personalizzato pensato per gli acquirenti internazionali.
Marketing globale
Il vostro annuncio viene lanciato sulla nostra rete internazionale, sulle piattaforme sociali e sui portali immobiliari premium.
Mostra proprietà
Visite guidate per clienti qualificati con un supporto tecnico e di stile completo per garantire un acquirente sicuro.
Chiusura
Negoziamo le offerte migliori e gestiamo tutte le pratiche burocratiche per un trasferimento di proprietà sicuro e senza intoppi.
Domande frequenti
La nostra struttura di commissioni viene discussa direttamente con ogni venditore in base al tipo di immobile, alla fascia di prezzo e alle condizioni di quotazione. Siamo trasparenti su tutte le commissioni fin dalla prima conversazione. Nessuna sorpresa al momento della chiusura.
I tempi variano a seconda del prezzo, del tipo di immobile e delle condizioni di mercato. Gli immobili ben quotati e situati in posizioni privilegiate ricevono in genere un interesse qualificato entro 30-90 giorni. Gli annunci a prezzi eccessivi tendono a rimanere fermi indipendentemente dall'attività di mercato.
No. Molti dei nostri venditori sono all'estero. Gestiamo l'intero processo per vostro conto attraverso una procura (Poder Notarial), che autorizza un rappresentante locale a firmare per vostro conto al momento della chiusura.
I documenti fondamentali sono il certificato di proprietà originale (Certificado de Titulo), un documento d'identità valido o un passaporto e la prova di conformità fiscale. Vi guideremo attraverso la lista di controllo della documentazione completa all'inizio del processo.
Effettuiamo un'analisi comparativa del mercato (CMA) basata sulle vendite recenti di immobili comparabili, sugli annunci attivi attuali, sulla posizione, sulle condizioni e sulla domanda del mercato. Presentiamo i nostri risultati e consigliamo una fascia di prezzo. La decisione finale spetta sempre a voi.
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